Seit über 100 Jahren geben wir Menschen in Lüneburg ein Zuhause. Mit rund 2.450 Wohnungen und einer Vielzahl an Gewerbeobjekten sind wir ein zentraler Akteur auf dem Lüneburger Immobilienmarkt und sorgen für attraktiven Wohnraum und günstige Mieten in unserer Hansestadt.

Damit unsere Wohnungen und Gebäude gut funktionieren, brauchen wir Menschen, die sich kümmern, die den Überblick behalten und die Lösungen finden. Als Technischer Objektmanager (w/m/d) sind Sie dabei eine wichtige Schnittstelle zwischen unseren Mietern, Kollegen, Handwerkern und Dienstleistern.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt und in Vollzeit (derzeit 37 Std./Woche) suchen wir Sie als

Technischer Objektmanager / Objektbetreuer / Immobilienbetreuer (w/m/d) Wohnungswirtschaft

Als Technischer Objektmanager (w/m/d) betreuen Sie unsere Immobilien, koordinieren Reparaturen und Instandhaltung, steuern Dienstleister und begleiten Wohnungsabnahmen sowie -übergaben – mit Blick auf Qualität und Kosten!

Warum LüWoBau?

Die LüWoBau ist das kommunale Wohnungsunternehmen in der Hansestadt Lüneburg. Wir bauen, modernisieren, vermieten und bewirtschaften Wohnungen für die breite Mitte unserer Gesellschaft. Soziale, ökologische und ökonomische Verantwortung gehören zur DNA der LüWoBau. Hierbei bieten wir die professionellen Strukturen und die Sicherheit eines seit über 100 Jahren bestehenden Unternehmens.

• Technische Betreuung – Sie sind erster Ansprechpartner für unsere Mieter und für unsere Kollegen bei allen Fragen rund um die technische Bewirtschaftung unserer Gebäude.
• Reparaturen und Instandhaltung – Sie nehmen Schadensmeldungen entgegen, beauftragen Handwerker und Dienstleister und begleiten die erforderlichen Arbeiten.
• Wohnungsabnahmen und -übergaben – Sie sorgen dafür, dass Wohnungen für die nächste Vermietung gut vorbereitet sind und führen Abnahmen und Übergaben eigenständig durch.
• Koordination – Sie stimmen sich mit Ihren Kollegen sowie externen Handwerkern und Dienstleistern ab und sorgen für eine reibungslose Zusammenarbeit.
• Prüfen und Steuern – Sie prüfen ausgeführte Leistungen und Rechnungen und behalten dabei Qualität und Kosten im Blick.
• Ausschreibungen – Bei größeren Instandhaltungsmaßnahmen und wiederkehrenden Arbeiten unterstützen Sie bzw. erstellen Sie Ausschreibungen.
• Versicherungsschäden – Gemeinsam mit unserem Versicherer bearbeiten Sie Schäden, die beispielsweise durch Mieter oder Dienstleister verursacht wurden.

• Ausbildung – Sie verfügen über eine abgeschlossene Berufsausbildung in einem technischen bzw. handwerklichen Beruf oder im Bereich der Immobilienwirtschaft. Erfahrung in der Wohnungswirtschaft ist von Vorteil, aber keine zwingende Voraussetzung.
• EDV-Affinität – Sie arbeiten sicher mit den MS Office-Anwendungen und sind offen für digitale Arbeitsprozesse, denn unser Arbeitsalltag ist weitestgehend digitalisiert.
• Kommunikation – Sie kommunizieren freundlich, geduldig und verbindlich – mit Mietern ebenso wie mit Kollegen, Handwerkern und Dienstleistern.
• Arbeitsstil – Sie arbeiten dienstleistungsorientiert, sorgfältig und zielorientiert; auch in anspruchsvollen Situationen behalten Sie die Übersicht und einen „kühlen“ Kopf.
• Führerschein Klasse B – Flexibilität und Beweglichkeit auf zwei und vier Rädern sind Teil unseres Arbeitsalltags.

• Tarifliche Vergütung – Attraktive Bezahlung nach Tarifvertrag der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft inklusive tariflicher Sonderzahlungen.
• Unbefristete Anstellung – Sie erhalten eine langfristige berufliche Perspektive.
• Gleitzeit – Flexible Arbeitszeiten im Rahmen unseres Gleitzeitmodells.
• 30 Tage Urlaub – Zusätzlich sind Heiligabend und Silvester bei einer 5-Tage-Woche arbeitsfrei.
• Zusätzliche Leistungen – Unter anderem VBL und betriebliche Krankenversicherung.
• Weiterentwicklung – Wir fördern bedarfsgerechte Fort- und Weiterbildungen.
• Modernes Arbeitsumfeld – Höhenverstellbare Schreibtische, eine gut ausgestattete Küche, eine sonnige Dachterrasse und Räume für gemeinschaftliche Aktivitäten.
• Business-Bike – Fahrradleasing zu attraktiven Konditionen.
• E-Mobilität – Für dienstliche Wege steht ein vollständig elektrifizierter Fuhrpark zur Verfügung.
• Wohnungssuche – Als Wohnungsunternehmen können wir Sie bei der Suche nach einer Wohnung in Lüneburg in unserem eigenen Bestand unterstützen.